中交汇通中心，位于广州南沙自贸区明珠湾的灵山岛尖，由中交南沙置业有限公司倾力打造。该项目占地面积约9.5万平方米，建筑面积约45.5万平方米，容积率仅3.5，绿化率高达30%。项目集总部经济、现代商务于一体，涵盖海景SOHO、海景写字楼、独栋办公等多种业态，提供高品质的办公和商业空间。项目周边交通便捷，地铁、高速等交通网络完善，商业、医疗、教育等配套设施齐全，为入驻企业提供全方位的支持和服务。中交汇通中心以其优越的地理位置、高品质的建筑设计和完善的配套设施，成为南沙自贸区备受瞩目的商务综合体之一。

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　　SOHO平层：3.5元/月/㎡、写字楼：18元/月/㎡（含公共区域中央空调）、商墅：5元/月/㎡

　　中交城市投资控股有限公司是世界500强企业中交集团的城市综合开发运营专业投资平台，坚持“城市综合开发+”发展模式，以城市综合开发作为业务基本盘与发展主线，售楼处电话:以特色房地产和产城融合发展作为价值创造双轮驱动，积极开拓与城市发展相关的战略性新兴产业投资业务。

　　目前已在9省（区）19城落地投资项目超60个，总合同额超过4000亿元，完成投资额、实现利润、总资产、净资产快速增长，在中交集团经营业绩考核中实现“6连A”，成为中交集团高质量发展的排头兵。

　　南沙是全国唯一国际化人才特区、广东省唯一国家级新区、广州唯一的自贸区、粤港澳全面合作示范区及广州唯一城市副中心称号，形成了“四区一中心”格局。今年南沙战略地位再次提升，广州中心城区形成了双核心战略。2022年南沙GDP增速为4.2%增长，全市增速第一，232个世界500强企业投资项目，售楼处电线家累计培育上市公司，连续多年营商环境第一。

　　继“1+1+10+N”产业政策后， 发布“科创16条”、独角兽“黄金牧场九条”、QFLP试点等政策，针对企业发展最关切的创新链、产业链、资金链、人才链推出以“共性核心政策+特色专项政策”为主要框架的升级版区域产业政策体系，未来预计将投入200亿元，支持企业、人才发展。

　　中华人民共和国国务院发布《南沙方案》，加快推动广州南沙深化粤港澳全面合作，售楼处电话:在粤港澳大湾区建设中更好发挥引领带动作用，推动落实一年全铺开，两年上台阶，三年见成效。世界级别的定位升级，南沙的战略定位被再度拔高。

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　　【红盘热销密码】金融商务发展中央商务区，七大板块价值之首，首个湾区科学岛

　　灵山岛尖规划建设金融商务发展试验区，主要招商对象为总部经济、金融服务、商贸服务以及科技创新企业，是南沙自贸区七大板块中唯一定位金融商务核心板块，售楼处电话:即南沙官方定位为“CBD”，9年投资额近1000亿元。随着大湾区科学论坛永久会址落户灵山岛尖。以该论坛与大量汇集于此的创新型企业助力形成引领世界科学发展的战略思想策源地、合作共享聚集区和科技产业创新高地。

　　1.公共服务：项目配置VRV空调空调，项目使用2024年中国物业服务满意度TOP1公司——绿城服务，为您提供优质的物业服务

　　2.商务配套：明珠湾商务氛围浓厚，大湾区科学论坛、IFF国际金融论坛、广州期货交易所等都是在明珠湾这边，这里是未来南沙甚至整个广东的金融中心，同时作为总部商贸集聚地，均由政府统一规划，只定向出让给世界500强、央企、总部企业、金融服务等，售楼处电线栋总部基地落户在灵山岛尖，目前总部企业已自带引入超过百家总部企业的相关产业公司，配套众多区域总部级银行，如中国银行、兴业银行、顺德农商行等；岛上将配置邻里中心级政务中心，提供便捷政务服务

　　3.休闲娱乐：项目四大繁华商圈环绕，灵山岛4万㎡地下商城，就位于项目北侧C3栋旁边（已全部完工，目前已经进入装修和招商阶段，开业后将打造成为下一个“时尚天河地下走廊”）、售楼处电话:悠方购物广场、万达广场、环宇城也已投入使用、还有我们自身南地块的商业配套，举步之间既可享受一站式吃喝玩乐，全方位满足商务人士的办公、售楼处电话:休闲、娱乐、购物、餐饮等需求

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　　4、对项目周围规划、环境、交通、公共设施的图片示意及文字介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺。