金茂长安悦房价特价信息丨售楼电话丨营销中心联系方式丨怎么样丨优劣势分析丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨 销售1V1讲解

　　京西现在一直都很热门，石景山小瓦窑片区首钢与电建联手打造的华曦府，当日劲销21亿，全部期房可售房源售罄。首开告罄，很好的诠释了购房者对地段和品质的看重。

　　中海在京西打造的几个大项目，中海寰宇天下、中海云庭、中海天玺、中海天钻，现在从最初价格涨了几番了，也可见京西的价值以及未来发展前景。

　　四道桥位于门头沟，但与石景山仅有一河之隔，却存在有明显价差，石景山区域价格在7.5万元上下，而门头沟四道桥项目的销售指导价均在5.5万元左右。

　　现在看，四道桥区域可能比较荒凉，但它还是个比较值得期待的区域，是一个先规划，后发展的区域。东北西三侧外环都是规划绿地，南侧为办公商业。区域内有必不可少教育，医疗，绿化，商业，办公，区域生态齐全。

　　【装修情况】：精装；（118、140大户型有金茂舒温舒湿舒氧“科技系统”）

　　外立面上看起来窗墙比很大，配色以白色和灰色为主，再加上通透大玻璃，看起来低调又不失现代感；

　　园林方面针对白领精英和年轻群体，打造了亲子与宠物双主题园林景观；值得一提的是，小区楼栋都是正南正北朝向，做到真正的南北通透，无论是采光、通风还是观景都是极佳的。

　　以科技住宅为亮点，金茂的科技系统包含外窗系统、地源热泵系统、同层排水系统、新风系统、智能家居系统等十二大智能科技系统，让科技为生活保驾护航，大大提升了住户的居住幸福感。

　　在金茂长安悦中，只有部分户型还配备金茂独有的十二大科技系统。其中78㎡和98㎡户型没有科技系统，118㎡和140㎡才有科技系统。

　　在《北京城市总体规划》明确提出，新首钢商务区是与通州城市副中心同等量级的城市中心，定位为“首都复兴新地标”，成为继北京CBD、望京后第五大超级商圈，亦是北京最后的区域商务区。

　　目前已经有超百家行业巨头及央企、民企500强入驻。未来，这里将重点打造为区域级商业中心，汇聚现代金融、5G 新基建、虚拟现实等多个国家重点发展的未来产业，释放巨大商业潜能，升维区域价值潜力。

　　与新首钢商务区一条永定河涵养带之隔的金茂长安悦，在更具潜力的区域中，重塑改善人居的全新坐标。这是金茂长安悦对于新首钢商务区的意义，亦是于城市精英客群的美好生活方式表达。

　　目前与新首钢商务区一条永定河涵养带之隔的“四道桥”和“桥户营”区域房价大概是5万+，未来上涨到7万+，从目前看，趋势还是比较明显的。原因很简单：第一，西六环是距离五环、四环最近的“六环片区”，5公里即可达到五环，10公里可以直达“西四环”。所以，门头沟的“六环”相当于北京的“五环半”；第二，未来11号线（二期）能够顺利连接“丽泽商务区”，必然会带来人口的流入，甚至是产业疏解，从而带动板块价值的崛起。

　　冬奥商务服务区承接世界城市力量碰撞奥运力量，梦承载冰雪梦，交汇中国梦。冬奥商务区将再次更新区域骨架，北京巨额投资向西发展，留下众多奥运城市资产。第一个举办“夏冬奥运会”的“双奥区域”，首钢新区利好即将全部兑现。对外展示中国国家形象新名片。

　　户型产品包括78平的两居、98平和118平的三居、以及140平的四居，精装交付。

　　北地块1#2#3#楼为78平、98平的两梯四户；南地块7#8#楼为140平，一梯两户；其他楼栋均为118平，两梯两户。

　　78平米两居室是上车的好选择，还是北京市面上为数不多见的南北通透小户型。玄关入户，增大使用率，南向有两个大飘窗。餐客一体，便于操作。

　　98平米户型，南向三面宽设计，整体呈现九窗全明格局。主卧套房设计，带有衣帽区，南侧书房和北侧卧室与客卫紧邻，使用方便。主卫和次卫都是明卫，干湿分离方便打扫。

　　118平米三居室，户型较方正，空间利用率高。南向三面宽，共计10米。客厅面宽3.8米，进深共计10.55米。三面带窗户，采光通风都不错。餐客厨一体化设计，可扩展公共空间使用功能，实现改善居住的效果。南向两个卧室都带有飘窗，采光观景效果好。主卧套房设计，衣帽间空间充足，满足收纳衣物功能。主卫和次卫都是干湿分离的明卫设计。

　　140平米四居，四面宽、三卧室朝南，满满的豪宅范，140平米做出了160平米的开阔。这可以说是金茂长安悦最大最好的户型。餐客厨一体化空间非常开阔，主卧套房设计，比较适合三代同堂的居住需求。两个次卧与次卫构成另一个生活区，满足二胎家庭的居住需求。

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　　所在区域，坐拥轨交、环线、城市快速路多维出行方式，形成立体扇形交通路网，贯通长安天街商圈、五棵松商圈、金融街商圈等，串联交流，促进城市互联发展。

　　三横——长安街西延线、阜石路、莲石路三条城市主干道，快速通达五环、四环各核心商圈。