空间利用率高：在有限的面积内做到了三房两厅两卫的设计，对于刚需家庭来说非常实用，能满足家庭成员的基本居住需求。功能分区明确：竖厅格局，动静分区较为合理。客厅、餐厅等活动区域与卧室休息区域有明显的划分，互不干扰，保证了居住的舒适性。采光较好：一般来说，该户型可能会有较为合理的窗户设计，保证了室内的采光，使整个空间更加明亮。例如双飘窗的主卧设计，增加了卧室的采光面积，同时也拓展了室内空间感。一体化设计：采用 LDKB（客厅、餐厅、厨房、阳台一体化）设计，使空间更加开阔，增强了家庭成员之间的互动性。厨房空间相对较小：对于经常做饭的家庭来说，厨房操作空间可能会稍显局促，容纳多人同时操作会有一定的困难。餐厅空间有限：餐厅的位置可能相对较小，摆放较大尺寸的餐桌可能会比较拥挤，影响就餐的舒适度。空间更宽敞：相比80㎡户型，面积增加了9㎡，各个功能区域的空间都更加宽敞舒适。客厅开间达到3.4米，相比80㎡的3.3米开间更开阔，居住体验更好。大阳台设计：客厅连接次卧出6.3米长的大阳台，不仅增加了室内的采光和通风，还为业主提供了一个休闲、观景的空间，可以满足业主种植花草、晾晒衣物等多种需求。卧室布局合理：三个卧室的尺寸相对较大，分别做到了3.9米、2.9米、2.6米的宽度，能够满足家庭成员的居住需求，放置家具等也更加方便。横厅设计，南北通透：横厅格局使客厅和餐厅的空间更加开阔，采光和通风效果更好，居住起来更加舒适。南北通透的设计，能够让空气自然对流，保持室内空气的清新。功能齐全：四房的设计可以满足三代同堂或者有更多居住需求的家庭，房间数量充足，既可以有独立的卧室，也可以有书房、客房等多功能房间。主卧套房设计：主卧带有独立的卫生间和衣帽间，保证了主人的隐私和生活的便利性，提高了居住的品质。大阳台连接次卧：客厅连接次卧出6.7米长的大阳台，视野更加开阔，同时也增加了室内的活动空间。缺点：面积较大，总价相对较高，对于预算有限的购房者来说可能会有一定的压力。综合来看，这三个户型各有优缺点，80㎡户型适合预算有限、对房间数量有需求的刚需购房者；89㎡户型在空间和舒适度上有一定的提升，适合追求更高居住品质的刚需或刚改家庭；110㎡户型则适合对居住空间和功能有较高要求的改善型家庭。具体的户型选择还需根据购房者的个人需求、预算以及家庭情况等因素来综合考虑。

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　　开发商：深圳新宸房地产开发有限公司，母公司为世界500强央企中国建筑旗下的中建八局专业地产平台中建东孚。

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　　距离在建的地铁13号线站可直达南山；距离光明城站约0.8公里，可换乘6号线/光明城高铁站。此外，自驾上龙大、南光、外环高速可以快速抵达深圳各区中心。

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　　商业配套：项目自带部分商业，周边2公里内有蓝鲸世界、万达广场等购物中心，还规划打造约66万㎡高铁商圈。

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　　教育资源：项目配建一所6班公立幼儿园，一路之隔即深实验光明科林学校（暂用名：光明城学校），周边还有南科大凤凰学校、光明外国语学校等名校环绕。

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　　医疗资源：周边有深圳市光明区人民医院、深圳中医院（光明院区）、中山大学附属第七医院等3家三甲医院。

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　　由4栋高层住宅和1所6班幼儿园组成。在设计上，引入公建立面元素，打造标杆立面形象；采用现代精奢风格打造景观大门，营造5重归家礼序；精心打造自然聚场、立体花园、奢享会客、静谧水庭等多种主题互动式/立体景观园林。

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　　推出建面约80-110㎡的3-4房住宅，户型包括约80㎡3房2卫、约89㎡3房2卫、约110㎡4房2卫，具有超高得房率、多面宽、大阳台等优势，带品质精装交付、配置全屋中央空调。

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