k8凯发官网关于奢侈品，在英文字典里的词语为Luxury，拉丁语里也有“极强的繁殖力”的意思，在现代社会也被定义为超出人类生存与发展需要范围的、具有独特、稀缺、珍奇等特点的消费品。

　　1978年春天法国著名设计师皮尔.卡丹(Pierre Cardin)应邀在北京民族文化宫举行了一场服装表演，当音乐响起，露着大腿，扭着小翘臀的各路麻豆走上T台，给台下的中国观众带来了前所未有的冲击，至此，奢侈品这个词开始在国人心中蔓延。

　　全球奢侈品市场在经历了明显波动后，开始进入平稳增长时期。在全球宏观经济复苏乏力的大背景下，全球奢侈品市场的增长自2011年起开始放缓，在2013年甚至出现负增长，随后在2014年和2015年两年开始呈现复苏迹象，并延续到2016年。2016年全年，全球奢侈品市场的整体规模实际增长3.32％，规模超过3892亿美元。随着全球经济的持续复苏，未来五年全球奢侈品消费有望进入平稳发展阶段，实际增长将保持在3%左右。

　　全球奢侈品市场在经历了明显波动后，开始进入平稳增长时期。在全球宏观经济复苏乏力的大背景下，全球奢侈品市场的增长自2011年起开始放缓，在2013年甚至出现负增长，随后在2014年和2015年两年开始呈现复苏迹象，并延续到2016年。2016年全年，全球奢侈品市场的整体规模实际增长3.32％，规模超过3892亿美元。随着全球经济的持续复苏，未来五年全球奢侈品消费有望进入平稳发展阶段，实际增长将保持在3%左右。

　　2018年，美国政府发布了上一年度的GDP数据，宣布其GDP总量位于全世界第一。紧随其后的中国，依然是全球第二大经济体。

　　据统计，截止2018年4月底，中国奢侈品市场消费总量已经达到835亿欧元，占据全球份额的32%，中国仍然是全球占有率最大的奢侈品消费国。

　　2017年年初，奢侈品行业正从低迷中迎来拐点，出现回暖现象。基于此，在此前相继关闭数家实体门店的各路大牌，把目光再次聚焦到国内一线城市，开始了他们新一轮的战略部署。

　　在“2018中国城市商业魅力排行榜”中，一线城市排名由原来的“北上广深”变为“上北深广”，15个新一线城市的席次也发生了一些改变，依次是：成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞和无锡。

　　此次我们分别选取珠宝腕表类和服饰鞋包类两大类奢侈品牌的典型代表，统计了上图中30个奢侈品牌在19个内地一线及新一线城市的门店分布情况，并对其门店选址进行一些尝试性粗浅分析。

　　就城市门店分布总量而言，上海无疑是奢侈品品牌门店数量最多的城市，北京排名第二，成都、杭州、沈阳、天津、重庆、西安、深圳位于第三梯队，由此可见，奢侈品门店的分布跟城市商业发展水平呈正相关。

　　诚然，与市场已经饱和的上海、北京两大城市相比，奢侈品市场在中西部城市的发展速度相对滞后，但近几年，随着经济水平和消费观念的显著提升，奢侈品市场在内陆地区的发展空间和市场弹性无疑巨大，未来的市场需求亦相当可期。

　　品牌占比方面，上海、北京由于经济发达，对外开放水平较高，奠定的良好的历史基础，几乎拥有全部的奢侈品品牌，而新一线城市中，成都、沈阳、杭州、天津、西安、南京拥有较为齐全的奢侈品牌。

　　近年来，奢侈品市场在大陆的重心正朝向内地区域偏移。深谙市场的各大顶奢品牌纷纷转战内地，这一点从重庆、成都、武汉、西安等城市的奢侈品门店布局和品牌占比可以看出，无论是品牌种类还是产品线都趋于完善。

　　备注：①以上统计未计入装修筹备期的店铺，未统计机场店、奥莱店、免税店；②品牌按字母顺序排列；③1个品牌在同1家商场内只按1家门店计算。

　　在统计完三十个奢侈品品牌分布情况后，我们针对各大品牌的选址所考虑的区位因素进行了以下尝试性分析。

　　从2017城市GDP数据来看，上海占据榜首，成为中国首个GDP突破3万亿的城市；再者，截止2017年年底的人均可支配收入排行，上海排名第一，人均可支配收入达到62596元。

　　良好的经济基础和发展水平让上海成为几乎所有奢侈品品牌在中国大陆总部的优选地。加之历史原因，深受海派文化的影响，对于奢侈品文化的崇尚不言而喻，因此上海无疑是中国大陆奢侈品品牌早期最受青睐的城市，也是奢侈品品牌类别最丰富、门店最齐全的城市。

　　从新一线城市来看，成都、杭州、重庆、武汉几个城市的城市GDP尤为可观，尤其是以成都、武汉为首的中西部地区，近年来显著发力，城市购买力持续提升，成为各大奢侈品品牌拓展新店的不二选择。

　　拿爱马仕为例，上海、北京的产品线相对其他城市更为齐全，产品品类更丰富，从家居、服饰到皮包、配饰，不仅有丰富的产品线，还细分到单独的门店。而这类大牌在其他城市最多算作一个品牌亮相，绝大多数城市也有且仅有一个门店，至于产品种类和产品线就无法细数了。

　　奢侈品品牌在一线城市的入驻明显早于其他城市，消费者对于它们的认知更早，更长时间受到品牌文化的熏陶，因而他们对品牌的期待值更高，产品认知更深刻。

　　作为最早一批接触奢侈品品牌的城市，上海、北京的奢侈品市场环境相对成熟, 也是品牌市场推广的主战场。

　　纵观中国内地城市的核心商圈，上海南京路商圈、北京国贸商圈、广州太古汇商圈、成都太古里商圈、武汉武广商圈等等，顶奢品牌门店皆呈现出抱团取暖的现象，即我们常说的规模效应。

　　由于客单价极高，如果没有区域性辐射，同类大牌的聚集效应，无疑是孤掌难鸣。从聚客能力、消费水平、品牌调性、规模效应等多方面出发，成熟的核心商圈是奢侈品品牌落位的首选。

　　拿上海来说，从90年代的“梅隆泰”商圈蔓延到以“静安嘉里中心、久光、Reel“为核心的商业集群，南京西路原有的商业格局发生显著变化，再到2017年5月上海兴业太古汇的试营业，上海奢侈品商圈的新格局逐渐形成。

　　再以成都为例，早期以仁恒置地、美美力诚为核心的人民南路商圈是奢侈品品牌集中地，而随着成都远洋太古里、成都IFS两大主力项目开业后，人民南路商圈逐渐没落，奢侈品品牌逐步聚集到以两大项目为核心的红星路-大慈寺商圈。

　　即便是南门的银泰中心in99定位高端，未来也会出现诸如此类的奢侈品品牌，但单凭一个项目很难将整个金融城商圈变成奢侈品集中区域。

　　足以说明，目前每个城市可容纳的奢侈品品牌有限，更难以支撑起多个奢侈品集中的商圈，因此对于品牌方而言，比竞争更利好的是共存。

　　当然，无论商圈如何变动和调整，奢侈品品牌随时跟随核心商圈的步伐，似乎从未停止。

　　从表格来看，一线奢侈品品牌所选择入驻的商业项目都是具有成熟的商业产品线、资金实力雄厚、有颇高知名度的标杆性项目。

　　无论是太古地产还是九龙仓，抑或是SKP和K11，商业项目的前期定位及规划、招商、后期运营构成了商业项目的品牌影响力。

　　譬如以货运码头起家的九龙仓集团，从成立以来就与各大品牌都保持着密切的合作与联系，多年来建立起来的长久的合作默契和信任度，让品牌成为项目的忠实追随者，品牌调性与项目调性几乎做到了百分百契合。因此经常能在不同城市的IFS项目看到相同的品牌。

　　相反，很多项目也依靠大牌主力店的入驻来增加知名度，提升项目自身价值，两者相辅相成，形成长期的良性互动。

　　奢侈品品牌自身对于开店数量、频率都会早早地做好规划，从国家、区域、城市、商圈都在蓝图之中，细致而具体。这也是影响其门店分布的重要因素。

　　当然，影响奢侈品门店布局的因素远不止以上，市场在变化，商业在迭代，也在更加趋于多元化，正因如此，奢侈品门店的分布会受到越来越多因素的影响。

　　正因为如此，我们才得以窥见这些国际奢侈品大牌的市场洞察力、商业敏锐度、宏大的战略布局和清晰的发展思路，甚至包括一些时下饱受非议的商业现状。

　　通过梳理30家奢侈品品牌在国内19个一线城市的分布情况，进行一些粗浅性分析，我们希望能给从业者带来一些思考或者具有参考价值的数据。

　　至于未来，奢侈品行业需要与之匹配的种种因素，包括成熟的市场、更大的消费潜力。